Koncepcja Second Home to nowy trend na polskim rynku nieruchomości. Zakłada ona posiadanie drugiego lokum, najczęściej w ciekawej, wypoczynkowej lokalizacji, w której można odetchnąć lub po prostu żyć z dala od typowego zgiełku związanego z dużymi miastami. Czy kryteria te spełnić mogą miejscowości położone pod Warszawą, takie jak Łomianki bądź Marki? Warto to sprawdzić!
Co to jest Second Home? Czym się wyróżnia?
Sama nazwa tego pojęcia wskazuje, do czego się odnosi. Angielskie sformułowanie Second Home oznacza bowiem „drugi dom”. Chodzi tu więc o zakup drugiej nieruchomości, mającej stanowić niejako uzupełnienie tej podstawowej, a więc domu bądź mieszkania, w którym żyjesz na co dzień.
Między innymi właśnie dlatego tak wiele osób decyduje się przede wszystkim na interesujące lokalizacje, które często zapewniają coś więcej – między innymi ładne widoki, dostęp do różnego rodzaju atrakcji, czy też po prostu ciszę i spokój. Najpopularniejszymi miejscami na Second Home są góry, a także obszary nad morzem.
Wynika to w głównej mierze z faktu, iż drugie mieszkania bądź domy mają służyć w głównej mierze odpoczynkowi. Nie są to jednak typowe domki letniskowe. Muszą być w pełni funkcjonalne, tak aby dało się w nich spędzić więcej, niż tylko kilka tygodni w okresie letnim. Nic nie stoi na przeszkodzie ku temu, aby dzielić swoje życie między jedną a drugą nieruchomością, w zależności od indywidualnych preferencji.
Czy Łomianki i Marki nadają się na lokalizację dla Second Home?
Skoro wiadomo już, co wyróżnia „drugi dom” i w jaki sposób najczęściej jest wykorzystywany, warto zastanowić się nad tym, czy jego lokalizacją zawsze muszą być obszary typowo turystyczne. Tak się bowiem składa, że w ostatnim czasie na polskim rynku nieruchomości znacząco wzrosła popularność miejscowości zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie dużych miast. Doskonałym na to przykładem jest tu Warszawa, jak również blisko położone Marki i Łomianki.
Czy zatem warto pokusić się o zakup drugiej nieruchomości właśnie w tych miejscach? Przemawiają za tym podstawowe zalety tych miejscowości. Spośród nich wymienić należy przede wszystkim:
- ciszę i spokój, często nieporównywalnie większy od tego, co dzieje się w dużych miastach,
- łatwy dostęp do terenów zielonych – mowa tutaj między innymi o parkach, placach i niewielkich lasach, w których można odpocząć na świeżym powietrzu,
- dobrą infrastrukturę i połączenie z Warszawą – nic nie stoi na przeszkodzie ku temu, aby na pewien czas (lub na stałe) przenieść się pod stolicę bez rezygnowania z pracy. Dojazd do centrum w obu przypadkach jest bowiem naprawdę korzystny,
- szeroką ofertę kulturalną, medyczną i sportową – zarówno Łomianki, jak i Marki znane są z tego, że zapewniają dostęp do wielu szkół, szpitali, przychodni, boisk, hal, a także kin i teatrów. Pod tym względem możesz liczyć na dużo.
Biorąc to wszystko pod uwagę, należy śmiało stwierdzić, że podwarszawskie miejscowości to dobre lokalizacje na Second Home. Dzięki nim możesz pomieszkać w znacznie spokojniejszych miejscach, a jednocześnie nie tracić czasu ze stolicą. Do tego trzeba dodać szeroką ofertę nieruchomości, która pozwala znaleźć dla siebie coś odpowiedniego.
Czy warto decydować się na Second Home? Najważniejsze zalety
Choć w naszym kraju od pewnego czasu sporą popularnością cieszą się przede wszystkim domki letniskowe i działki, tak zwane „drugie domy” coraz częściej stanowią ciekawą alternatywę. Głównie dlatego, że są to pełnoprawne nieruchomości, z których korzystać można przez cały rok. Bez zamartwiania się o to, czy zamontowany system grzewczy poradzi sobie w sezonie zimowym.
Jednocześnie lokale te mogą być położone w atrakcyjnych lokalizacjach, gwarantujących spokojniejsze warunki do życia, a często także bliskość terenów zielonych, czego świetnym przykładem są mieszkania w Łomiankach i Markach. Jeżeli więc dysponujesz odpowiednimi funduszami, by móc kupić taką nieruchomość, powyższa koncepcja wydaje się mieć wiele sensu.
źródło: SŁAWBUD deweloper Łomianki